Encargado de Operaciones de Mantenimiento
Supervisar, coordinar y garantizar el correcto funcionamiento de todas las instalaciones y servicios técnicos de la plaza comercial. Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas eléctricos, hidráulicos, sanitarios, de climatización, y de seguridad, así como la atención oportuna a incidentes, con el fin de mantener altos estándares de operatividad, seguridad y confort para locatarios y visitantes.
Funciones Principales:
- Supervisar al personal técnico y contratistas externos encargados del mantenimiento.
- Planificar y ejecutar programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
- Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y medio ambiente.
- Coordinar la atención inmediata de fallas o emergencias técnicas en instalaciones.
- Supervisar el mantenimiento de equipos como: elevadores, escaleras eléctricas, sistemas HVAC, plantas de emergencia, subestaciones, etc.
- Gestionar el presupuesto de mantenimiento y controlar gastos operativos.
- Elaborar informes técnicos y reportes periódicos de incidencias y actividades.
- Coordinar inspecciones oficiales y asegurar cumplimiento normativo.
- Dar seguimiento a contratos de proveedores de mantenimiento.
- Evaluar desempeño del personal y necesidades de capacitación técnica.
- Proponer mejoras en procesos, eficiencia energética y conservación de infraestructura.
Requisitos del Puesto:
- Ingeniería en Mantenimiento, Electromecánica, Mecatrónica, Industrial o afín.
- Deseable certificaciones en áreas como: electricidad, HVAC, seguridad industrial, etc.
- Mínimo 5 años de experiencia en mantenimiento operativo de centros comerciales, hoteles, hospitales o edificios corporativos de gran escala.
- Experiencia liderando equipos técnicos multidisciplinarios.
- Manejo de proveedores y contratos de servicios.
- Conocimientos Técnicos: Sistemas eléctricos en media y baja tensión, Climatización (HVAC), Plantas eléctricas, bombas hidráulicas, tableros eléctricos.
-Lectura e interpretación de planos y diagramas técnicos.
- Software de gestión de mantenimiento (CMMS), Excel y reportes.